最新更新时间：2024-05-11
上海住房维修基金怎么计算?
1758 次浏览 2024-05-11 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-13 19:59:57 回答
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
仅供参考
2024-05-13 19:59:57 回答
上海商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2024-05-13 19:59:57 回答
物业维修基金的计算方法： 房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯) 房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯) 房屋成本价由市物价局、房地局发布 上海市去年的房屋成本价是1295元。按去年的房屋成本价计算：例：我家的维修基金 1295*3%*122.83=4771.95元。
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