目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,商场内商铺的公摊面积怎么算的啊?
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目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%%7E13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%%7E15%,点式的楼盘公摊大多在15%%7E17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。根据《商品房销售管理办法》有关公摊面积分摊的办法规定,凡是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道、配电房、收发室,都是作为公摊面积分摊给业主的。商铺跟住宅有所不同,公摊系数较高是为了营造一种舒适的购物环境,满足消费者在购物时的消费爱好,因此越是高档的商场,为消费者考虑得越多,其公共空间就会越多。
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想买一套84平方的房子 多层的 请问这个公摊面积是不是买的房屋总面积 减去公摊面积 等于实际面积 比如 公摊面积是10个平方 那么是不是用 84-10=74 哗户糕鞠蕹角革携宫毛就是实际面积只有74个平方 懂得大哥帮忙解决 谢谢了