求解修建性详细规划设计费怎么计算?

城市规划设计收费标准说明
一、本“标准”是在2001年国家计委“1218”号文取消了1993年版“城市规划设计收费标准”的情况下，为了规范城市规划设计市场，在全国范围内进行全面调查基础上由“中国城市规划协会”制定并发布的行业统一收费指导标准。
二、本“标准”适用于在中国境内的各项城市规划设计收费。
三、本“标准”采用单价法，进行标准的制定。
四、本“标准”补充了部分以前“收费标准”中所缺项目类型及现在正在进行的项目类型。
五、本“标准”中，各规划设计单位可根据项目难易程度、工作量大小、不同地区、规划资质等级等情况诚意0.8-1.5的调整系数进行上下浮动。
六、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费，参照国际城市规划收费标准，又承担方和委托方协商解决。
七、城市规划设计单位(含境外设计单位)必须持有国家统一颁发的城市规划设计证书，并经工商登记后，方可进入市场，收取城市规划设计费。
八、境外设计单位在中国从事规划设计业务必须执行此标准。
九、执行该“标准”，其各项规划内容和深度按“城市规划编制办法”及国家和各省有关项目规定的要求执行。如果根据实际需要，委托方增加或减少内容、深度，其所占工作量要相应增减。
十、编制城市规划所需的基础资料及地形图(含电子文件)，又委托方负责组织各有关单位提供。如委托方不能提供所需资料，要由承担方调查收集基础资料工作的，其资料费、地形图(含电子文件)等费用由委托方支付。
十一、执行本“标准”，设计方成果需提供:中间成果(含论证材料)最多为15套，最终成果为6套，另提供彩色图纸一套，如委托方须增加份数则需另行支付成本费用。
十二、执行本“标准”成果版权归设计方所有，收费标准不包括提供电子文件及版权费用，如委托方须设计方提供电子文件和版权的，须支付相应费用。
十三、城市规划设计费按进度分期支付，在规划设计委托合同签订后三日内委托方即支付规划设计费总额的20%，方案确定时支付40%，规划设计成果交付时结清全部设计费用。
十四、本“标准”从二零零四年一月一日起实行。
一、城市总体规划
序号  城市规模(万人)  收费单价(万元/平方公里)  备注
1  小城市(20以下)  3.5  
2  中等城市(20-50)  3.0  
3  大城市(50-100)  2.5  
4  特大城市(100以上)  2.0  
注:1、本次总体规划收费标准的城市分类，按照“城市规划法”所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市，不含乡镇规划。
  2、表中人口规模已规划期末人口为准
  3、城市总体规划按人口规模确定收费标准，按实际规划建成区面积计算规划费。
  4、本收费标准不含城镇体系规划。
  5、单独编制城市总体规划纲要的按总体规划定额的50%  记取设计费。
  6、城市总体规划最低设计收费基价为40万元/个。
  7、在编制城市总体规划中，如需要警醒相关专题研究的，应单独收费，收费标准为:特大城市为30万元/个，大城市为20万元/个，中等城市为15万元/个，小城市为10万元/个。
  8、城市总体规划工作量划分为:现状调研30%，方案阶段为40%，成果制作阶段为30%。
  9、总体规划调研和考察费用由双方商定，如由委托方组织的，则由委托方承担，如由设计单位自行组织的由设计单位自行解决。
二、城市分区规划
序号  项目类别  收费单价(万元/平方公里)  备注
1  新区  2.5  
2  旧城区  3.0  
注:1、城市建成区按照旧区标准收费，城市新区按照新区标准收费。
  2、有些地区在城市建设中所惊醒的某些类似于分区规划深度的规划按照城市新区收费标准进行。
  3、分区规划最低设计收费基价为15万元/个。
  4、分区规划工作量划分为:现状调研20%，方案阶段为50%，成果制作阶段为30%。
  
三、详细规划设计
1、控制性详细规划
序号  项目类别  收费单价(元/公顷)  备注
1  城市新区、开发区  2500  
2  城市一般地段  3000  
3  城市重点地段  3500  
注:1、表中收费标准不含酚图则，如增加分图则，则令增加500元/公顷。
  2、如增加建筑形体方案示意，则增加2000元/公顷。
  3、控制性详细规划最低设计基价10万元/个。
  4、控制性详细规划工作量划分建成区为:现状30%、方案阶段40%、成果制作30%;如果增加分图则，工作量划分为现状25%、方案阶段40%、成果制作35%。
  新区为:现状15%、方案阶段50%、成果制作35%;如果增加分图则，工作量划分为现状15、方案阶段45%、成果制作40%。
2、修建性详细规划
(1)居住区
序号  用地规模(公顷)  收费单价(元/公顷)  备注
1  3  15000  
2  3-10  12000  
3  10-20  11000  
4  20-30  10000  
5  30-50  9000  
5  50以上  8000  
注:1、最低设计费基价按5万元/个。
  2、建筑单体为选型方案，如作建筑单体方案设计，则建筑方案费用另记。
  3、委托方如要求作效果图、模型等，则费用另计。
  4、规划总平面方案每增加一个，加收30%的规划费用。
  5、委托方如需要进行修建性总平面设计，则加收50%的规划费用。
(2)城市一般地段
序号  用地规模(公顷)  收费单价(元/公顷)  备注
1  3  16000  
2  3-10  14000  
3  10-20  12000  
4  20-30  11000  
5  30-50  10000  
6  50以上  9000  
注:  1、规划设计收费最低基价为5万元/个。
  2、建筑单体为选型方案，如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
  3、委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。
  4、委托方如要求进行修建性总平面设计，则加收50%的规划费用。
(3)城市重点地段、大型公建及周围地段
序号  项目类型  收费单价(元/公顷)  备注
1  城市重点地段  16000  
2  大型公建  18000  
3  主要公建及周围地段  18000  
注:  1、规划设计收费最低基价6万元/个。
  2、大专院校按城市主要公建地段收费。
  3、建筑单体为选型方案，如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
  4、委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。
  5、委托方如需要进行修建性总平面设计，则加收50%的规划费用。
(4)公园、游乐场及其它园林规划
序号  用地面积(公顷)  收费单价(元/公顷)  备注
1  1-10  12000  
2  10-20  9000  
3  20-30  8000  
4  30-50  7000  
5  50以上  6000  
注:  1、规划设计收费最低基价5万元/个。
  2、委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。
四、风景区规划
(一)风景区规划大纲
序号  规模(平方公里)  收费单价(元/平方公里)  备注
1  小于50  5000  
2  50-100  4000  
3  100-200  3500  
4  200-500  2500  
5  500以上  1500  
注:  1、规划设计收费最低基价15万元/个。
  2、风景区规划大纲收费标准为单独编制大纲标准。
(二)风景区总体规划
序号  规模(平方公里)  收费单价(万元/平方公里)  备注
1  小于10  1.6  
2  10-20  1.4  
3  20-50  1.2  
4  50-100  1.0  
5  100以上  0.8  
  注:  1、规划设计收费最低基价15万元/个。
  2、风景区总体规划收费标准已包括风景区规划大纲的工作量。
  3、风景区总体规划的面积应按实际规划用地面积计算，水面应按实际规划利用范围计算。
(三)风景区详细规划
序号  规模(公顷)  收费单价(万元/公顷)  备注
1  小于20  11000  
2  20-50  10000  
3  20-100  9000  
4  100-200  8000  
5  200以上  6000  
  注:  1、规划设计收费最低基价15万元/个。
五、城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划收费按城市总体规划收费的40%收取，如与城市总体规划同时贬值则按城市总体规划收费的30%收取。
2、城市近期建设规划的规划费用如小于20万元，则设计收费最低基价为20万元/个。
六、城镇体系规划
序号  规模(万人)  收费单价(万元/万人)  备注
1  30-50  1.1  
2  50-60  1.0  
3  60-70  0.95  
4  70-80  0.9  
5  80-90  0.85  
6  90-100  0.8  
7  100-200  0.75  
注:1、表中人口规模以规划期末人口为准。
  2、都市圈、城镇群等类似规划参照城镇体系规划的深度和收费标准进行。
  3、在编制城镇体系规划中，如需要进行相关专题研究的，应单独收费，收费标准为:省城和区域按30万元/个，特大城市为25万元/个，大城市为20  万元/个，中等城市为15万元/个，小城市10万元/个。
  4、城镇体系规划的规划费用如小于20万元，则设计收费最低基价为15万元/个。
七、城市发展战略规划
1、参照“城市规划编制办法”中的城市总体规划的基本要求进行。
2、收费标准按同等城市总体规划的40-50%收取。
3、有些非城市地区发展规划按所规划范围中的规划建设用地的1万元/平方公里计算。
4、城市发展战略规划的规划费用如小于15万元，则设计收费最低基价为15万元/个。
八、概念规划
1、概念规划收费标准按其相应阶段规划收费标准的40-50%收取。
2、概念规划的规划费用如小于15万元，则设计收费最低基价为15万元/个。
九、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划按相应项目类别规划收费标准的30-40%收取。
3、景观设计详细规划按详细规划收费标准执行。
4、景观设计收费最低基价为8万元/个。
十、城市设计
1、单独编制城市设计其收费标准:总体规划、分区规划阶段按其规划设计收费标准的40-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按期规划设计收费标准的50-80%收取。
2、如在不同规划阶段基础上，增加城市设计内容，则收费标准在相应阶段的规划设计收费标准的基础上增加30-50%收取。
十一、小城镇总体规划
1、在编制小城镇总体规划时应同时编制镇域城镇体系规划。
2、按规划建设用地4万元/平方公里收取。
3、本收费标准含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、镇区人口规模以规划期末人口为准。
5、设计收费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
6、规划设计收费最低基价15-20万元/个。
7、如进行专题研究，应单独收费，收费标准为5万元/个。
十二、城市单项专业规划
专业规划特指:给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、交通轨道、城市竖向、地下空间利用等规划。
序号  城市规模(万人)  收费标准(万元/万人)  备注
1  小城市(20以下)  1.0  
2  中等城市(20-50)  1.0-0.8  
3  大城市(50-100)  0.8-0.6  
4  特大城市(100以上)  以60万元为技术，每增加10万人增加5万元设计费  
注:1、专项规划深度为国家及省相关专业规划编制办法所规定的深度。
  2、规划设计最低基价为15万元/个。
  3、城市规模为城市总体规划确定的人口。
  4、城市人口规模介于中间规模的城市可采用插入法进行计算。
  5、对于单项专业规划委托方委托时如有特殊要求，则根据其深度和工作量增加情况乘以1.1-1.3的系数。
  6、专业规划根据该表中的收费标准，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1.1;消防、抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;道路工程为1.2;环境保护为1.0(如做生态环境保护内容则为1.5);其他为1.0。
  7、城市综合防灾规划在该收费单项收费标准基础上乘以1.5的系数。
十三、城市综合交通规划
序号  城市规模(万人)  收费标准(万元/万人)  备注
1  小城市(20以下)  1.0  
2  中等城市(20-50)  1.0-0.8  
3  大城市(50-100)  0.8-0.6  
4  特大城市(100以上)  以60万元为技术，每增加10万人增加5万元设计费  
注:1、城市交通规划深度以国家及省交通规划编制办法所规定的深度。
  2、规划设计最低基价为15万元/个。
  3、城市规模为城市总体规划确定的人口。
  4、城市人口规模介于中间规模的城市可采用插入法进行计算。
  5、本收费标准未包括委托方组织实施交通调查的工作量。
  6、委托方如增加城市道路交叉口等规划内容和其它深度要求的，则根据其深度和工作量增加情况乘以1.2-1.5的系数。
  7、城市交通发展战略规划收费标准按照同等城市综合交通规划的60-70%收取。
十四、历史文化名城(名镇)保护规划及文化遗产保护专项规划
1、历史文化名城(名镇)保护规划按1万元/平方公里收取。
2、文化遗产保护专项规划按8000元/平方公里收取。
3、历史文化名城(名镇)为列入省和国家保护的，历史文化遗迹为市级以上保护的。
4、历史文化名城(名镇)保护规划必须按照“历史文化名城(名镇)保护规划条例及编制办法”的要求进行。
5、规划设计收费最低基价10万元/个。
十五、旅游业规划
1、按规划期末旅游人数收取，标准为15000元/万人。
2、省域旅游发展规划基价为120万元。
3、市域旅游发展规划基价为50万元。
4、如增加旅游产业规划，则在原收费标准基础上增加20%。
十六、咨询收费
1、咨询收费之从事各类规划咨询收费，工程类按国家现行规定执行。
2、咨询收费按所从事的规划项目收费的30%记取。
3、专家咨询:教授级高工按5000元/工日记取，副高工按4000元/工日记取，工程师按3000元/工日记取。
十七、编制标书收费
1、编标指规划设计单位为规划管理部门或其它业主进行规划表书制定等服务项目。
2、编制标书收费按所编项目规划设计费的5%收费。
十八、规划标底费的规定
1、规划标底费指业主进行规划招标时，对未中标但符合投标要求的投标方案所支付给投标单位的最低费用。
2、规划标底费按照该项目规划设计收费的30-40%收取，不得低于30%，不符合规划标底费要求的招投标项目，各规划设计单位不得参加投标。
十九、电子文件收费
1、电子文件收费指规划设计单位在规划成果出院时将电子成果版权转让给委托方进行的收费行为。
2、电子文件收费标准按所规划项目设计费的10%收取。

1、城市规划设计费要执行“中国城市规划协会”制定并发布的行业统一收费指导标准。该标准适用于在中国境内的各项城市规划设计收费。
2、例如标准规定：城市分区规划序号  项目类别  收费单价(万元/平方公里)  备注新区  2.5旧城区  3.0
3、详细收费请查询城市规划设计收费标准。
价格来源于网络，仅供参考

如下：
一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。
二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质，分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。
三、本收费标准共分三册。第一册包括：石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业；第二册包括：核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业（84年本）；第三册是《工程勘察、工程设计收费工日定额》试行本，包括煤炭、电力、邮电三个行业。
四、本收费标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础上，对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本，仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的，同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用，以及必须交纳的工商税等。
五、本收费标准以实物定额收费办法为主，辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法，另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。
六、本收费标准的主要内容：
1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
3．非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同，非标准设备设计的范围，由各行业分别作出规定。
4．软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准的，执行行业标准；行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。除以上工作之外的其他工作，例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等，其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。
七、如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的，如果是扩建项目，除行业有明确规定者外，可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费；技术改造项目，根据设计技术复杂程度，可乘以1.2-1.4的系数计算收费。需要进行地震设防的项目，按定额计算时，根据设计工作量增加的情况，可乘以不超过1.2的系数。
八、工程设计单位提供的设计文件，必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准，提供份数按各行业的规定执行，委托单位要求增加的份数，另收晒印工本费。
九、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。需配基础或因地制宜做局部修改的，按同类新设计项目的30%收费。非标准设备设计重复使用时，自设计完成后当年开始，每年递减20%收费，递减后收费额小于图纸资料费时，可按图纸资料收费标准收费。
十、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。
十一、按承担设计任务的单项工程概算为基础取费的，其计算基数应扣除临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费，加入联合试运转费。单项工程概算应以主管部门批准的初步设计概算为依据。
十二、有引进设备的项目，按单项工程概算为基础取费的，工程设计全部由我方承担，计取设计费时，其设备价格要按国内同类设备价格计算。国内如无参考价格时，则以设备原价按国家牌价兑换成人民币计算。有引进设备，按单项工程概算为基础取费的项目，如果工艺设计由国外承担，计算基数不应包括工艺设备价格；按实物定额取费的，应按行业划分的设计工作量所占的比例，扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费，可由设计方和委托方按实际工作量协商确定。
十三、如需按国际通用的设计程序和深度进行设计的国内项目，因超过国内现行设计深度，可适当增加设计收费，具体可根据实际增加的工作量，由设计方和委托方协商确定。
十四、承担新疆等偏远地区设计任务时，如按定额计算收费，可按原定额乘以1.1系数，承担西藏地区任务可按原定额乘以1.2的系数。
十五、工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付，如设计单位本身为了提高水平等原因而出国学习、考察时，其出国费用由设计单位自理。
工程设计单位承担任务后，如因项目需要进行科学试验，其设备、材料和人工费由委托单位负责。
十六、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
十七、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。
十八、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，设计合同履行后，定金抵作设计费。设计费付清后，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工，参加试车考核及工程竣工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。
十九、本收费标准适用于地市以上所属设计单位承担国内投资建设项目的设计收费，县及县以下所属设计单位，承担设计任务时，按本收费标准乘以0.85-0.9的系数计费。经济特区工程设计收费（国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外），可实行市场调节，由设计单位与委托单位协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费，可参照国外有关设计收费标准，由设计方和委托方共同协商确定。
二十、本收费标准未包括的项目，其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。
勘察设计工作内容
勘察：
速生丰产用材林基地：小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其他附属工程勘察。
苗圃种子园：选址、调（测）绘、专业调查、构筑物位置的测定。
飞播造林：播区踏勘、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。
设计：
速生丰产用材林基地：经营区划、造林类型确定、树种规划设计，造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。
苗圃种子园：总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等。
飞播造林：播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。