最新更新时间：2024-06-02
按揭没还清的房子可以卖吗哪位比较了解?
29701 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-04 23:14:26 回答
正在按揭的房产是不能过户的。可通过以下方式过户：
方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2024-06-04 23:14:26 回答
不可以的 因为在你房本的第二页有银行登记的贷款信息，这个你在贷款的话银行一看就不行，再看你还想要带多少钱，是否够比例申请二次贷款（一般没有银行这样操作）。希望可以帮助你
