请教下大家房子过户去哪里办理?
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我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..
客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章
流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费..进件..等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证..
在房产交易中心或房管局办理过户手续。
中心设有缴税点,一般过户房产有两种情况:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 过户费用: 5年内的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 营业税 过户价格×5.55% 如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4% 5年外的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 5年外的非普通住宅(面积在140以上) 契税:过户的价格×4% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55% 土地出让金 公转私住房9.5元每平米 经济适用住房过户价格×1%
扩展回答
房子过户去哪办理
房子在武汉市江岸区,房子已满五年房子没办房产证,要过户到我的名字下,需要什么手续, 怎么办理
问题补充:大概需要多少手续费,都需要交那些钱
买房子用的是我妈的名字,现在要过户到我的名下, 可是还没办房产证
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教高手?知道的请告知一下!谢谢啦,刚买的二手房,房产证过户已经办理好了,剩下的不知道水电过户去哪儿办理
办理房子过户需要谁亲自去还有过户的费用大概多少
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2,房子在广州.还有麻烦帮我计算一下过户的所有费用,拜托了!说话算话,是二手房,我们一家三口住的,55平方左右!
帮忙算出来后追加50分1,但房产证只有父亲名字.房子是父母的共同财产
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请有经验的告诉俺,深圳水电费过户在哪里办理???谢谢。