最新更新时间：2024-05-27
请问买房子五证是指哪五证?
43408 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-29 10:13:33 回答
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
2024-05-29 10:13:33 回答
1.规划局的《建设工程规划许可证》；
2. 建委的《建设工程开工建设许可证》；
3. 国土局的《国有土地使用权证》、
4.《建设用地规划许可证》；
5. 房地局的《商品房销售（预售）许可证》。
2024-05-29 10:13:33 回答
你好，“五证”包括：《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。“五证”还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》
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