房产抵押合同公证如何收费?



				
				
yuyu88yuyu
49973 次浏览 2024-06-04 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-06 03:55:38 回答

首先你要明确公证的类型。
如果需要办理抵押公证,就是你本人不能前去办理抵押登记,需要授权别人代办手续的,这种情况你在你所在地公证处办理授权委托即可。
抵押登记  每件收费300—1000元,可由双方在幅度内商定。  
如果是银行需要做合同公证
证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让  
标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,
500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,  收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,
20000001元至50000000元部分,收取0.  1%,
50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.  01%。

2024-06-06 03:55:38 回答

你好,不知道个地方的收费标准一样不一样,我们这里是银行借款合同按借款金额的千分之三,要是中介也有合同也按千分之三收(相当于千分之六)希望对你有用

2024-06-06 03:55:38 回答

公证收费-证明合同(协议),证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:  
  标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。  
抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。
根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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