房产私人抵押流程是什么?
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这种事弄成多少手续也不是完全把握 ,房产证什么的在你那里只能是抵押 ,不能办理过户 ,过一段时间他报挂失 ,在补办一个新房产证你阻挡不住 ,在重新挂牌卖一次你还是不知道 。空有一些别人的手续能有什么用 。
一、提交材料(除说明外,其它均须提供原件):
1、《××市房地产抵押登记申请表》
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”;
4、查档结果证明
5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议
6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份);
7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件,收复印件一份,委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)
8、房地产估价结果证明或双方价值认定书
9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场;
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