农村土地承包转让合同哪位有?

转让方（以下简称甲方）：　　
　　受让方（以下简称乙方）：　　　　
　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。　　
　　一、转让标的　　
　　甲方将其承包经营的　　乡（镇）　　  村　　组　　　　　亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）　　　　　　　　　　生产经营。　　
　　二、转让期限　　
　　转让的土地承包经营权年限为___年，即自　  年　月　日起至　年　月　日止。　　
　　三、转让价格　
　　转让的土地承包经营权的转让金为　　　　　　元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为　　　　元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为　　　　　  元人民币。　　
　　四、支付方式和时间　　
　　乙方采取下列第　　　　种方式和时间支付转让金和补偿金：　　
　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为　　　　　　　　　　。　　
　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为　　　　　　　　　　　　　　　　　（具体内容见附件）。时间为　　　　　　　　　　　。　　
　　五、土地承包经营权的交付时间和方式　　
　　甲方应于　  年　  月　  日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为　　　　　　　  或实地一次性全部交付。　　
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定　　
　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。　　
　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。　　
　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。　　
　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。　　
　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。　　
　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。　　
　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。　　
　　8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　
　　七、违约责任　　
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为　　。　　　
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。　　
　　八、争议条款　　
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第　　　种方式解决：　　
　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；　　
　　2、提请　　　　　仲裁委员会仲裁；　　
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　
　　九、生效条件　　
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经　　  乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。　　
　　十、其他条款　　
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　
　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。　　
　　甲方代表人（签章）：　　　　　　　　　　　　
乙方代表人（签章）：
　　身份证号：　　　　　　　　　　　　　　　　　
身份证号：　　
　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
住址：　　
　　签约日期　　  年　月　日　　　　
　　发包方（签章）　　
　　法定代表人身份证号：　　
　　鉴证单位（签章）：　　
　　鉴证日期　　　
年　月　日

转让方（以下简称甲方）： 
住址：xx镇xx村  组村民  姓名： 受让方（以下简称乙方）： 住址：  
见证方：xx镇xx村委会（签章） 
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。 
一、转让标的 
甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计   亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，（东至               ；西至             ；南至         ；北至          ）；号 、号：（东至               ；西至             ；南至         ；北至          ）。 
二、转让期限 
转让的土地承包年限为   年，具体为本合同签订日起，从年 月 日至 年 月 日止。 
三、转让价格 
1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额  元；x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元；x年
x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元；x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清（每五年一次）：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元    整；x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金；x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金；x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。 
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计  元。 
3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。 
4、地块内有  亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。 
四、土地交付方式和时间 
合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证）。 
五、承包经营权转让和使用的特别约定 
1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。 
2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的
使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。 
3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。 
4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。 
5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。 6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。 
7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。 8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。 
六、生效条件 
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。 本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
 甲方（签章）：                乙方（签章） 身份证号：                   身份证号：               合同签订日期：   年  月  日

农村土地承包转让合同
转包（出租）方（以下简称甲方）：
接包（承租）方（以下简称乙方）：
一、转包（出租）面积
甲方将其承包经营的位于　乡（镇）  村  组  亩土地的承包经营权转包（出租）给乙方从事（主营项目）  生产经营。
地块
名称
坐落（四至）
地块数（块）
面积（亩）
质量等级
（肥力水平）
备注
二、转包（出租）期限
转包（出租）的土地承包经营权年限为  年，即自  年　月　日起至  年　月　日止。(转包（出租）期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转包(出租)费
转包(出租)土地的价款为每年  元人民币。
四、支付的方式和时间
乙方可以采取下列第  种方式和时间支付转包(出租)费。
1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为  。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年  月底之前一次或多次付清该年度转包(出租)费）
2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为  。支付的时间和方式为  。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年  月底之前一次或多次付清该年度流转费用。）
五、交付时间和方式
甲方应于  年  月  日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。乙方应向甲方出具乙方签名的转包（出租）土地交付收据）
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。
6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。
7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。
8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。
七、合同的变更或解除
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。转包（出租）期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。
2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前  个月通知另一方。
4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为  。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第  种方式解决：
2、提请  仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十一、其他条款
甲方：  乙方  ：
法定代表人：  法定代表人：
法定代表人身份证号：  法定代表人身份证号：
住址：  地址：
签约日期：  年  月  日
___________________________________________________
鉴证单位(签章)：
鉴证日期  年  月  日
注：本合同所称转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外[2]  。
出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。