五十年个人产权的房子都涉及到哪些税费，怎么算?

wendyhuihui

71124 次浏览 2024-06-11 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-06-13 18:19:00 回答

这个就涉及到换证，就看你是怎么去掉，你是把你的那部分赠予给你父母呢，还是卖给您父母，这个涉及到两部分，赠予的话，在你父母卖这个房子的时候需要缴纳这部分的20%的赠予税费，如果是买卖，就按照正常的流程，这部分出1%的个人所得税不满5年5.6%的营业税。

2024-06-13 18:19:00 回答

您好,如果房子产权没有问题,建议您还是早办理为好,因为如果以后涉及到换房出售事宜,税费标准界定是5年为界限的。

2024-06-13 18:19:00 回答

营业税：5.56%，产权满两年免征；个税：1%，产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征；契税：1%，1.5%，3%；对应的分别是90平以内，90-144平，144平以上（购买非首套房）；以上税费根据合同价算，涉及到商业贷款还有贷款评估费0.5%(可往下浮动）；登记、工本、测绘费在1000元上下。

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