手房的预售合同均为制式的，一般合同条款开发商都不会同意修改。建议您在签约前了解开发商的实力，确定所购商品房是否具备五证两书：五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些东西过关了，才能考虑。
买房首先要注意开发商是不是大开发商五证是否齐全，楼间距是否合理，还有楼盘的整体朝向等等
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精装修是否都是家电齐全的？了解下，谢谢
