燕郊二手房个人所得税是多少?

你好，燕郊二手房个人所得税具体如下：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
希望可以帮到你.

你好，燕郊二手房个人所得税是以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：
　　1.家庭唯一住宅，
　　2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。
　　对于销售方:
　　1、个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税(附加税费自动免征);
　　2、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
　　3、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
　　4、个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
　　5、财产转让所得个人所得税应纳税额的计算，
　　应纳税额=应纳税所得额×适用税率=(收入总额-财产原值-合理税费)×20%

一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：  
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m
2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%  .  
3、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%  (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)  
4、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。  
5、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%  6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：  
1)交易中介费：成交价*1%  
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
价格来源于网络，仅供参考。