有哪位知道卖房子需要交税吗?

你好！很高兴为你解答,不知道你是那个城市，地方差异不同，政策不一，如果你是在北京，税费是不需要卖房者交税，买房负责全说，其他城市以本地为准。没有房本，可以交易，但是法律部认可，若成交，必须在买卖合同之中著名买卖的责任和相关条数。若你在城市需要卖房来交付税费，买卖成交房本没有下来之时你是不需要交税费，但是房本下来之后你还是要交税费的。希望对你有帮助。

你好，一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36  元/平方米
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  印花税：房款的0.05%
3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、  教育附加费：营业税的2%
6、  城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

卖房子需要交税的，1、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。  
2、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3、所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)  
4、万分之十的印花税。
5、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
6、契税，旧房按照房价(交易额的2%)，新房按照交易额的4%。