谁能说下交房时要交哪些税?

新房需要缴纳的税费：  1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：    砖混结构住宅——49元/平方米    无电梯框架结构住宅——55元/平方米    有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米    有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米  3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。  4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。  5、证照印花税：5元/本。  6、工本费：10元/本。
以上价格来源于网络，仅供参考！
希望能帮到你！

（1）    购买税费
购买税费主要包括以下四项：
1、    契税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收。目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。
2、    印花税。印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各缴纳金额万分之五的印花税。
3、    交易手续费。一般是每平米2.5元，在交易签证时交纳。
4、    权属登记费。一般是100元到200元之间，去房屋土地管理局办理买卖手续时缴纳。
（2）    银行按揭费用
银行按揭贷款费用主要包括四项：
1、    保险费    保险费计算方法是：商业贷款额X1.2倍X0.001X年限X保险折扣。
2、    印花税    印花税一般为房价的0.05%。
3、    他项权证费    他项权证费一般在200元到300元之间。
4、    律师服务费    目前的律师服务费一般为200-500元，但每单笔最低额度为100元。
另外如果需要办理公积金贷款手续，还需要缴纳公积金贷款担保费和公积金贷款评估费。
（3）    入住费用
1、    公共维修基金    公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。购房人在办理入住手续时一次性缴纳，数额为购房款的2%。
2、    预交物业管理费    目前上海市各小区在办理入住手续时一般要缴纳半年或者一年的物业管理费。
3、    其他费用    根据小区交房标准和物业管理公司的不同，购房者可能还需缴纳以下费用：公共防盗门；管道天然气初装费；有线电视初装费；直饮水初装费；电话初装费；宽带上网初装费等费用。另外住户在进行房屋装修之前，物业公司一般要向住户或装修公司收取2000-5000元的装修保证金和几百元的清运费，装修完毕后，装修过程未对小区公共部分造成损坏，则物业公司返还该部分装修保证金
价格来源网络，仅供参考

（１）契税：买方交纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收，税率为1.5％。
　　（２）房屋买卖手续费：建筑面积120平方米（含）以下的房屋每套为1000元；120至5000平方米的房屋每套为3000元；5001平方米（含）以上的房屋每套为10000元。买卖双方各负担50％。购买经济适用房的，收费减半。（目前在北京购房免交房屋买卖手续费。）
　　（３）公共维修基金：买方交纳购房款的２％。
　　（４）印花税：购房合同的印花税由买卖双方各交纳房价款的万分之五，房屋所有权证书的印花税为每本５元。（目前在北京购房免交印花税。）
　　（５）产权过户登记费：每建筑平方米０.３元。
　　（６）房地产证书工本费：每本5元。
　　（７）房屋测量费：一般约为房价款的万分之一。
开发商收取的费用：
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
物业管理收取的费用：
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费
5.其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。
物业装修管理收取的费用：
1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
价格数据来源网络，仅供参考。