房屋过户补充协议哪位手上有?
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甲 方: 证件号码: 乙 方:
证件号码:
就乙方购买甲方所有座落于上海市 区 路 弄 号 室(下称“该物业”)事宜,经过平等协商,甲、乙双方达成了一致意见,于 年 月 日签订了《上海市房地产买卖合同》(下称“买卖合同”)。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下:
一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币 万元,合同价为人民币 万元)。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币 元(大写: 元整),乙方应当在签订买卖合同当日直接支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有权解除本协议和买卖合同,且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的,则乙方有权解除本协议和买卖合同,且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外,还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的,以本协议为准,本协议未对买卖合同作出变更的,继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲 方: 乙 方:
日 期: 日 期:
过户补充协议
甲方: 乙方: 甲方和乙方于
年
月
日共同签署了《
》,
经友好协商,就房屋过户存在问题订立以下补充协议。
因甲方房屋购买期限不满五年,经双方协商,待房屋购买时间满五年后再进行过户。甲方购房日期为2013年1月15日,过户日期应为2018年1月15日后,到过户期时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。乙方承担房屋购买期限满五年后过户时产生的一切费用,不受国家政策影响,如甲方有特殊需要在房屋购买未满五年时进行过户,甲方需承担现行国家对不满五年房产交易产生的其它一切费用。因房屋款乙方已经全部付清给甲方,在未过户前,甲方将房产证交予乙方保管,甲方不得以任何名义进行补办,也不得用该套房产办理任何业务,乙方也不得用未过户的房产证办理任何业务,如双方不遵守此规定,产生后果由过错方承担。在此期间如发生房屋拆迁等有补偿钱款等情况,补偿金应归乙方所有。
本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与其具有同等的法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号码:
身份证号码:
年月日
年月日
我知道的是这样的
甲 方: 证件号码: 乙 方:
证件号码:
就乙方购买甲方所有座落于上海市 区 路 弄 号 室(下称“该物业”)事宜,经过平等协商,甲、乙双方达成了一致意见,于 年 月 日签订了《上海市房地产买卖合同》(下称“买卖合同”)。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下:
一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币 万元,合同价为人民币 万元)。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币 元(大写: 元整),乙方应当在签订买卖合同当日直接支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有权解除本协议和买卖合同,且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的,则乙方有权解除本协议和买卖合同,且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外,还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的,以本协议为准,本协议未对买卖合同作出变更的,继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲 方: 乙 方:
日 期: 日 期
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