小产权房算二套房吗?

不算，小产权没在房管局备案登记的

您好，希望我的回答对您能有所帮助，首先来说  小产权房一般是不会有正规的房屋所有权证的
请您核实一下  您说的产权证到底是不是正规的产证因为很多住宅目前都是没有单独颁发土地证的因此，不能以土地证有无来判断是否为小产权房。

不属于    
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

小产权房一般是不会有正规的房屋所有权证的
请您核实一下    您说的产权证到底是不是正规的产证因为很多住宅目前都是没有单独颁发土地证的因此，不能以土地证有无来判断是否为小产权房。

你好，不算，最新政策是房子买了没有按揭贷款，再买还是算首套房。