最新更新时间：2024-06-10
房子买了十几年了，现在要办理房产过户，契税是按原来买房的成交价算还是现在的房价算?
现在房子面临拆迁，有人说现在办个房产过户要十几万，真的要那么多吗？
9533 次浏览 2024-06-10 提问
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最新回答 (7条回答)
2024-06-12 20:44:37 回答
我个人认为没关系，现在的国土部门有些不作为啊，什么的原因造成现在你这样的结果很正常，只要你有《房屋所有权证》，根据房随地走原则，房子仍然是有保障的!
2024-06-12 20:44:37 回答
您好，契税是国土局征收的 是按照现在的股国土局评估价算的，每个小区的0评估价都不一样，旧的小区评估价基本上在5千-8千左右一平米，十几万要看小区了 有些新的小区是要那么多的。小区旧一点的。有些过户一万块钱的费用都没有。楼主有不懂的可以联系我 帮您解答。希望能帮到您
2024-06-12 20:44:37 回答
契税是按照购房的成交价格计算缴纳的。如果你购买的是普通住宅，契税税率按4%计算不合理，普通住宅契税税率是1%--3%。如果你购买的是非普通住宅，契税税率按4%计算是合理的。
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