求解陕西省公积金贷款条件有哪些?



				
				
阿tin逐梦游
23854 次浏览 2024-06-23 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-25 12:26:02 回答

你好,陕西办理公积金贷款的对象必须符合以下条件:
①具有当地市城镇常住户口或有效居留身份;
②本人及工作单位住房公积金按规定及时、足额缴存省资金中心一年以上
③有固定职业和稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力;
④具备支付所购住房首期和自筹房价款部分的自有资金;
⑤具备购买住房的有效证明文件及资料。

2024-06-25 12:26:02 回答

你好,一般不同地区的公积金政策有所不同,比如西安公积金贷款流程如下:
1、一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程
(1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料
(2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后,对借款人有关情况进行贷前审查,并做出准予贷款或者不准贷款的决定。
(3)由担保公司提供贷款担保的,受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。4、经担保公司审核同意办理担保的,由担保公司办理担保和反担保有关手续。
(4)以有价证券质押的,借款人将有价证券交受托银行收押保管。
(5)贷款手续办理完毕后,公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明,开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户,发放贷款。

2024-06-25 12:26:02 回答

第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;  
第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
 第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;  
第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
 第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,  或有足够代偿能力的单位作为保证人;  
第六,公积金中心规定的其它条件。  需要携带的证件:公积金卡,公积金查询打印单,身份证,户口本

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