60万公积金贷款20万按揭贷款26年算月供,要怎么计算?
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公积金贷款是国家给个人的一种福利,贷款利率低,公积金年利率:5年以下是4.45%,5-20年是4.9%。贷款年限最长20年,额度有限制,个人最高40万,有补充公积金最高50万。按揭贷款是正常的商业贷款,利率比公积金高。年利率:3年以下是6.65%,4-5年是6.9%,6-30年是7.05%。贷款年限最长30年,额度无限制,月供还得起就行。公积金贷款比按揭贷款好。希望能帮到您!
公积金贷款50万20年每月供2995.7608元;30年每年供28197.0684元商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供1238.8367元;30年每年供12995.0712元公积金商业贷款。20年月供4234.5975元;30年年供41192.1396元不过商业贷款现在各地银行有折扣,具体要看当地银行执行标准。
可以组合贷款公积金一个人贷款最高50万,两个人公积金最高带80万超出最高部分作商业性贷款!例一个人公积金贷60万,50万公积金贷款+10万用商业性贷款月供20年3272元(公积金)+778.3元(商业性)=4050.3元/月
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我有一套房子2021年12月买的。价值61万,首付20万,按揭20年。要2021年才交房。按揭还了
要2021年才交房,首付20万我有一套房子2021年12月买的。懂的人麻烦给个详细方法?怎么卖。可以卖吗。按揭还了4个月,按揭20年。价值61万。真心的感谢了🙏