武汉公积金怎么贷款?

武汉公积金个人贷款办理方法如下：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出

武汉一手房公积金贷款流程：
第一步    贷款咨询
借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。
第二步    提交申请
1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;
2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);
3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步    签订合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
第四步    办理抵押
由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
第五步    贷款发放
由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
第六步    按月还款
自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
第七步    注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

(1)凡具武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、缴存住房公积金、具完全民事行能力职工信用良、较稳定工作收入、已办理住房商业贷款且按偿贷款本息借款申请办理商业贷款转公积金贷款
  (2)已办理住房组合贷款购房已提取住房公积金职工再办理转公积金贷款
  (3)原商业贷款必须市房改资金委托公积金贷款银行网点办理非公积金贷款受托银行向发放住房商业贷款能办理转公积金贷款
  2、转贷条件  
  (1)转公积金贷款借款原商业贷款借款必须同;
  (2)原商业贷款款1并贷款银行提供逾期款记录;
  (3)购建房提取住房公积金必须自提取起继续缴存住房公积金1;
  (4)办理转公积金贷款必须征原商业贷款银行同意;
  (5)办理转公积金贷款房屋必须市房改资金进行登记备案住宅发项目尚未办理《房屋所权证》《土使用权证》由发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;
  (6)同意由市资金认担保公司提供担保
  3、转贷额度、期限、利率
转公积金贷款办理程序
  (1)  咨询申请转贷申请原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》填附相关资料交给原商贷银行办理:
  ①《转公积金贷款申请表》、夫妻双《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金账簿》、《经济收入证明》;
  ②夫妻双身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(未婚应提供未婚证明);
  ③原商贷银行提供商业贷款款记录剩余贷款金额证明(由银行提供);  
  ④办理原商贷《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订《借款合同》及《抵押合同》原件
  (2)  资料送审贷款银行转贷借款全部资料进行审查核实报市资金审批
  (3)  签订合同市资金批准贷款银行与转贷借款签订公积金借款合同、抵押合同同转贷借款与担保公司签订担保合同
  (4)  资金预存转贷借款公积金贷款发放前公积金贷款与原商业贷款余额差额部用自资金存入原商贷银行存款专户内用于结清贷款
  (5)  变更保险转贷借款持原商贷保险单保险公司办理变更房屋保险手续保险受益由原贷款银行变更市资金
  (6)资金划拨市资金划拨贷款资金由转贷银行发放公积金贷款同结清原商业贷款并通知转贷借款
  (7)按月款转贷借款结清原商业贷款月始每月按款直至贷款全部清
  (8)结清贷款:借款结清贷款本应亲自前往贷款银行并柜面办理贷结清手续
  (9)注销抵押:借款偿完全部贷款本息凭贷款银行具结清证明撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及身份证原房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续