大家给说说公积金贷款难吗?

公积金贷款挺难的。公积金贷款审批程序较为复杂，涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金管理中心初步审理后转到银行，银行审完后再交给公积金中心。如果合格，公积金中心才把贷款放给银行，然后银行再放款给买家，这样多次转手，公积金贷款的程序就要比商业贷款多两道审核手续、一道放款手续，时间周期较长。一般来说，公积金贷款全程办理时间大概为三个月。
公积金可提取。前提是职工有特殊要求，属于下列情形之一的可提取其公积金账户内存储余额的：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的，需提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，需提供规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，需提供规划管理部门批准的文件提取。
（2）离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明。
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。其需要按规定提供劳动部门出具的鉴定及解除合同证明。
（4）出境定居的。对于移居国外的职工，其国内的住房公积金也可提取，只需到相关部门办理销户手续。
（5）偿还购房贷款本息的。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者，每年可申请提取公积金还贷款本息一次（2次申请时间间隔12个月以上含12个月）。
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%，那么超出的部分可提取公积金来支付。

有点难，以深圳为例，申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4．申请人已按规定支付购房首付款；
5．申请人提供符合本规定要求的担保;
6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7．符合公积金管委会规定的其他条件。

不难：1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；  2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月  3.未有尚未还清的公积金贷款  4.不是未成年人贷款  需要的相关手续，你只需要准备：  你的公积金帐号；单位的公积金帐号。