公积金贷款年限缩短可以吗?



				
				
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56974 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 13:13:08 回答

你好,1,购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的,公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年,另外如果想缩短贷款年限的,要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求,一般月供金额是月收入的一半。

2024-05-28 13:13:08 回答

可以,借款人申请缩短公积金贷款年限的具体程序:首先到公积金中心申请,经同意后,到所在贷款银行签证《个人借款合同变更协议》,提供符合贷款年限的收入证明,办理缩短贷款年限手续。不少住房公积金中心要求借款人必须履行公积金贷款还款义务半年至一年以上,才能申请提前还款。

2024-05-28 13:13:08 回答

缩短年限就等于是违约了,要缴纳一定的违约金才能办理
就跟提前换款一样,都要交违约金的,具体违约金的数额需要多少要,各个地方的公积金政策不一样的
连商业银行不同的银行政策都不一样,公积金就更加了

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