广州公积金贴息贷款要注意什么?

杨大公主H

59600 次浏览 2024-06-21 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-06-23 01:49:32 回答

贴息贷款将覆盖首套房和二套房的公积金贷款。
但需要注意的是，贴息贷款补贴是根据商贷基准利率与公积金贷款利率之间算出的利息差额，超过基准利率的部分不补贴。那么在利率普遍上浮的二套房贷上，选择贴息贷款就比公积金贷款要多支付成本了。

2024-06-23 01:49:32 回答

公积金贴息就是住房公积金中心剩余额度不够用，把申请公积金贷款转为申请商业贷款，超出的利息由住房公积金中心补贴。
目前5年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%，5年期以上商业贷款利率为6.55%。从官方表述来看，中间相差的2.05个百分点由公积金管理中心每月打到个人账户。

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2024-06-23 01:49:32 回答

广州公积金贴息贷款要注意：1. 贴息贷款补贴是根据商贷基准利率与公积金贷款利率之间算出的利息差额，超过基准利率的部分不补贴。2. 在公积金管理中心资金紧缺时委托银行先将审批的金额发放给申请人，由公积金中心按月给予借款人利差补贴的一种业务。

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