上海公积金货款流程是什么谁能说一下?

一上海市公积金申请条件
　　申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金
　　自有资金支付购房款不低于%
　　具有稳定的经济收入和贷款偿还能力
　　无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务
　　只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格没有户籍限制
　　提示配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
　　二上海市公积金贷款额度
　　购买普通自住住房的住房公积金最高贷款额度
　　首次购买
　　第二次购买且人均面积低于平方米/人改善型住房
　　第二次购买且非改善型住房
　　*  原则上首套房一个人可以贷出基本公积金账户余额的倍补充住房公积金的倍两者合计最高不超过万
　　实际可贷款额度可直接到上海市住房置业担保中心个网点柜面咨询给出的结果权威准确
　　贷款年限一手房含次新房贷款最长年二手房贷款最长年
　　贷款利率贷款期限五年以上的利率为%
　　三上海市公积金贷款办理流程
　　在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款
　　一周后再次前往住房担保中心签贷款协议买卖双方均要在场
　　等待审批一般审批要两周时间通过后会以短信形式通知主贷人
　　收到短信通知后的个工作日内去房产交易中心办理房产过户
　　房产交易中心办理抵押登记手续
　　银行放款给卖方
　　资料办结在过户之日后天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证
　　四上海市公积金贷款及冲还款原则
　　  申请公积金贷款时虽然可以以一个人名义申请但夫妻之间公积金是捆绑的公积金有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款
  公积金已有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款
　　  夫妻关系直接血缘关系公积金可以冲还已贷公积金房款
　　五公积金贷款费用
　　代办服务费元一次性支付
　　担保费见担保费收费标准
　　评估费  按房屋评估价%计收年含之前的二手房贷款额度超过房屋总价%及年以后的二手房超过房屋总价%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
　　温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上  6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
上海公积金装修贷款

1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。