上海公积金装修贷款需要什么条件?

装修贷款也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。  申请的条件是:  1)有当地常住户口及合法有效的身份证明;  2)有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;4)对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房**等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);  申请需要的材料有:  1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;  3)所购房产权证、土地证原件及复印件;4)装修合同

有的楼盘不支持公积金贷款。建议你去售楼处问问。

贷  款条件：需近六个月连续缴纳住房公积金；名下有房产  
  
  
  
贷  款年限：5-15年；  贷  款年利率：3.51%  —4.05%  
  
  
  
  
  
  
1．申请标地每平米最高可贷1000—2000元  
  
  
  
2．无需正式装修，无需上门看房，无需贷款用途，无需收入证明  
  
  
  
3．原来公积金及商业贷款尚未还清，也可办理此项业务。  
  
  
  
4．两周资金直接到本人帐户  
  
  
  
5．专业化全程陪同代办，安全省心效率高

下面是上海公积金装修贷款的详解：  上海公积金装修贷款:  个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。  上海公积金装修贷款具备条件：  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。  上海公积金装修贷款申请方法：  借款人申请贷款时，应准备以下资料：  1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；  2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；  3、缴存住房公积金的证明；  4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；  6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。  上海公积金装修贷款的期限、利率和限额  个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。  推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）  个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。  上海公积金装修贷款担保：  借款人可选择以下担保形式：  （一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押；  （二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押；  （三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款借款人可以于每年年末提取一次本人（及配偶）住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。

上海公积金装修贷款的申请代办流程  
  
  
  
  
贷  款条件：需近六个月连续缴纳住房公积金；名下有房产  
  
  
  
贷  款年限：5-15年；  贷  款年利率：3.51%  —4.05%  
  
  
  
  
  
  
1．申请标地每平米最高可贷1000—2000元  
  
  
  
2．无需正式装修，无需上门看房，无需贷款用途，无需收入证明  
  
  
  
3．原来公积金及商业贷款尚未还清，也可办理此项业务。  
  
  
  
4．两周资金直接到本人帐户  
  
  
  
5．专业化全程陪同代办，安全省心效率高  
  
  
  
  
  
  
      永潮投资专业全程办理上海公积金装修贷  款，最高  2000元/m2，上限30万，——融资新渠道（无需用途最高30万）  
  
  
  
  
      要了解确切额度，申请人应提供身份证及产权证复印件、公积金账号，由我们查询计算后告知

办理上海个人公积金装修贷款
一、客户需提供的资料：
1.房产证；
2.户口簿；
3.身份证；
4.结婚证(没有则不带)；
5.如果房产内有商业贷款请带好最近一期的银行对帐单(没有则不带)；
6.若房产证上有未成年小孩要提供小孩的出生证；
二、贷款要求：
1.本市房产均可办理；
2.贷款人必须连续六个月在缴纳公积金(帐户内无余额也可办理)；
3.如房产证上无配偶名字，则配偶无需到场，但需要提供配偶的身份证和户口本；
4.若购房时已做过商业贷款和公积金贷款的照样可以申请办理；
三、贷款金额(有2种贷款方式)：
1000/  ㎡与2000/  ㎡
贷款期限：5—15年
四、贷款利率：
为最低年利率3.33%/3.87%