丽江住房公积金贷款额度是多少?
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夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元
注:每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件:
1、购买普通商品住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋价值的70%;
2、购买二手住房的,最高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;
3、建造、翻建自住住房的,最高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;
4、大修自住住房的,最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。
价格来源网络,仅供参考
丽江住房公积金贷款上限最高50万。
一个人25万元,两个人或以上50万元。购买新建普通住房的,贷款年限最长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的,贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的,贷款期限以申请期限为准。住房公积金贷款的最长年限将根据园区的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等情况适时调整。价格来源网络,仅供参考。
住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:
(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(二)贷款最高限额。
一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。
(三)按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为:房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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