公积金提前还款利息怎么算?



				
				
Tequila1114
61631 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-08 01:40:07 回答

公积金贷款15万元,期限15年,年利率4.90%,据你提供的月供数据,你采取的还款方式是“等额本息法”。
  在还款某年后,如果要一次性结清贷款,要还的金额是:上月剩余本金+还款当月的利息。下面是一个针对你这个贷款的60个月(5年)的明细:
  月次月还额款其中本金其中利息剩余本金
  11178.39565.89612.50149434.11
  21178.39568.20610.19148865.91
  31178.39570.52607.87148295.38
  41178.39572.85605.54147722.53
  51178.39575.19603.20147147.34
  61178.39577.54600.85146569.80
  71178.39579.90598.49145989.90
  81178.39582.27596.13145407.64
  91178.39584.64593.75144822.99
  101178.39587.03591.36144235.96
  111178.39589.43588.96143646.54
  121178.39591.83586.56143054.70
  131178.39594.25584.14142460.45
  141178.39596.68581.71141863.77
  151178.39599.11579.28141264.66
  161178.39601.56576.83140663.10
  171178.39604.02574.37140059.08
  181178.39606.48571.91139452.60
  191178.39608.96569.43138843.64
  201178.39611.45566.94138232.19
  211178.39613.94564.45137618.25
  221178.39616.45561.94137001.80
  231178.39618.97559.42136382.83
  241178.39621.49556.90135761.34
  251178.39624.03554.36135137.30
  261178.39626.58551.81134510.72
  271178.39629.14549.25133881.58
  281178.39631.71546.68133249.87
  291178.39634.29544.10132615.59
  301178.39636.88541.51131978.71
  311178.39639.48538.91131339.23
  321178.39642.09536.30130697.14
  331178.39644.71533.68130052.43
  341178.39647.34531.05129405.09
  351178.39649.99528.40128755.10
  361178.39652.64525.75128102.46
  371178.39655.31523.09127447.15
  381178.39657.98520.41126789.17
  391178.39660.67517.72126128.50
  401178.39663.37515.02125465.13
  411178.39666.08512.32124799.06
  421178.39668.80509.60124130.26
  431178.39671.53506.87123458.74
  441178.39674.27504.12122784.47
  451178.39677.02501.37122107.45
  461178.39679.79498.61121427.66
  471178.39682.56495.83120745.10
  481178.39685.35493.04120059.75
  491178.39688.15490.24119371.60
  501178.39690.96487.43118680.65
  511178.39693.78484.61117986.87
  521178.39696.61481.78117290.26
  531178.39699.46478.94116590.80
  541178.39702.31476.08115888.49
  551178.39705.18473.21115183.31
  561178.39708.06470.33114475.25
  571178.39710.95467.44113764.30
  581178.39713.85464.54113050.44
  591178.39716.77461.62112333.68
  601178.39719.70458.70111613.98
  你如果想在第60个月(第5年未)时一次性结清贷款,将第59个月的剩余本金112333.68加上第60个月时的利息458.70元,为112792.38元。如果想在第36个月(第3年未)时还清,同样也是这样计算的。

2024-06-08 01:40:07 回答

连本带息=353597.23  利息=33597.29  月供=5893.29  计算方法:打开当地的住房公积金网,把箭头移动到“我要计算”,  点开“住房公积金贷款计算器”,就可以计算了。  输入金额:32万  选择5年(60期)  点“开始计算”,答案就出来了。  以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

2024-06-08 01:40:07 回答

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
  一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
  二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
以上信息仅供参考,希望能帮到你。

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