成都公积金贷款利息是多少?



				
				
美食风中沙鸥
59272 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-06-02 08:31:21 回答

分三种情况。首套房首付最低两成,五年(含)以上利率3.75,五年以下3.25;二套房已结清贷款的,首付最低3成,利率同上;二套房未结清贷款的首付最低四成,利率在以上利率基础上上浮10%。
三套房是不能申请公积金贷款的。

2024-06-02 08:31:21 回答

成都公积金贷款利息是:(1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;    (2)对于首套房:新建普通住房套型建筑面积90平方米以下(含90平方米)不超房价的80%,套型建筑面积90平方米以上不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房不超房价70%。对于二套房,不超房价的70%。购买带有阁楼的住房,其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的,可合并为购房总价计算贷款额度。另外,如申请公积金贷款满足不了购房支付需要,借款人可申请常熟市住房公积金贷款与商业贷款相结合的组合贷款;    (3)首套房,套型建筑面积≤90平方米,且房价≤110万元的(三个条件同时符合),新建住房贷款最高额度每笔不超过房价的80%;存量成套住房(二手房)贷款最高额度每笔不超过房价的70%。除以上情况外的新建住房贷款额度每笔最高不超过50万元(单个职工不超过30万元);存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房贷款额度每笔最高不超过35万元(单个职工不超过21万元)。

2024-06-02 08:31:21 回答

,目前最新的公积金贷款比以前的住房公积金贷款利率低一些。11月22日以前的住房公积金贷款利率是:5年以下的住房公积金贷款利率是4%,5年以上的住房公积金贷款利率则是是4.5%。
 
         而央行调整并实施了最新的住房公积金贷款利率后,现在的公积金贷款利率是:5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12,5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。
 
         不过如果大家是申请第二次住房公积金贷款,那么,贷款利率就会上浮1.1倍。也就是说第二套住房公积金贷款利率是4.68%。

2024-06-02 08:31:21 回答

据了解,目前成都公积金贷款利率是执行的五年以下(含五年)3.75%,五年以上4.25%,按此利率,可以计算出住房公积金的贷款利息。此外,2015年成都住房公积金贷款的最高可贷额度为50万元,贷款年限最长不超过30年,借款人申请公积金贷款的最长年限原则上不能超过其法定退休年限。
要知道公积金贷款利息多少,就要先知道公积金贷款利率、实际所得贷款金额、贷款年限,以及还款方式,利用这些要素,便可以用贷款计算器计算出住房公积金的贷款利息。例如,在成都申请40万元公积金贷款,分20年还清,按等额本息的还款方式还款,那么,计算出的贷款总利息就是194465.09元,每月还款2476.94元

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