哪位了解公积金可以贷款多少?



				
				
国美京华城
75729 次浏览 2024-06-07 提问
72

最新回答 (3条回答)

2024-06-09 04:20:26 回答

住房公积金计算公式:
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

2024-06-09 04:20:26 回答

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  
公积金贷款额度计算方法如下:  
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:  
[(借款人月工资总额    借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
2、按使用配偶额度:  
[(夫妻双方月工资总额    夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
其中还贷能力系数为40%  
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例    个人缴存比例)。  
3、按照房屋价格计算的贷款额度:  
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:  
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
希望我的回答对您有所帮助。

相关问题

页面运行时间: 0.10468006134033 秒