廊坊公积金贷款流程是什么样的?

廊坊市公积金贷款流程：  
1、初审：  　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  　　2、评估：  　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  　　3、审核：  　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  　　4、办理担保手续：  　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  　　5、签订借款合同。  　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。  　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。  　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。  　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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保险专家9  2015-07-03
一、申请廊坊住房公积金贷款应具备的条件：
1、借款人持合法身份证件，具完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶符合公积金贷款标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还本息的能力;
4、具真实购房行为，且该购房行为一般发生在一年以内;
5、同意以所购住房进行贷款抵押。
二、申请廊坊住房公积金贷款应当具备以下材料：
1、借款人的身份证、住房公积金卡;
2、购房合同;
3、首付款凭证;
4、借款人户口簿;
5、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
三、申请廊坊住房公积金贷款的流程：
1、申请。向管理中心或受委托银行提出申请并提交申请材料。
2、调查。对材料的真实性进行审核，并对个人信用、家庭状况、收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心对申报材料进行审核并在十个工作日内作出决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
四、廊坊住房公积金贷款额度与利率：
贷款额度=借款人及还款人住房公积金缴存余额之和×15。
贷款利率按央行规定的公积金贷款利率执行。

廊坊公积金贷款流程：
1、贷款申请：借款人申请住房公积金贷款，应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。
2、贷款受理：受委托银行受理借款人贷款申请时，应一次性告知借款人贷款申请所需资料，申请资料收齐后，向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后，在  2  个工作日内报送管理中心审核。
受委托银行对借款人就贷款有关事宜实行面谈制度，并形成面谈笔录。面谈笔录原件一份及复印件一份，原件由管理中心留存，复印件由受委托银行留存。借款人个人信用报告及受委托银行的书面调查意见是面谈笔录的附件。
3、  贷款审批：住房公积金贷款实行三级审批制度，信贷人员对借款人贷款申请资料进行初审；符合贷款条件的，报送信贷部门负责人复审、管理中心分管领导核准。
对受委托银行报送的借款人申请，管理中心在  10  个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经管理中心领导批准可延长  5  个工作日，并由受委托银行告知借款人。
4、合同签订：管理中心核准后，受委托银行与借款人签订《个人住房公积金借款合同》。