问一下河南省公积金贷款条件是什么?
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只要连续交纳公积金有6个月
就可以用公积金贷款的
但是公积金贷款的额度要看你的公积金帐户有多少钱 以及 每月交纳多少公积金的
比如有5000公积金,每月交纳500的话,
可以用公积金贷款15W左右。
、住房公积金贷款对象及条件: 贷款对象必须是按规定向公积金管理中心正常缴交住房公积金,且具有完全民事行为能 力的在职职工。 借款人必须同时具备下列条件: (1) 有稳定的经济收入,具有偿还贷款本息的能力,月还款额不能超过家庭月收入的 60%; (2) 申请前连续缴存住房公积金的时间大于三个月; (3) 能够支付不低于所购住房总价款(或自建住房所需总费用)30%的首期付款(或 自筹资金); (4) 有公积金管理中心认可的担保方式; (5) 公积金管理中心规定的其他条件。 借款人或其配偶已办理住房公积金贷款的,在其尚未还清贷款本息之前,借款人或其配偶不能再次申请公积金贷款。凡已为他人住房公积金贷款提供担保的职工,在没有解除担保责任前不得申请住房公积金贷款。
5、借款人申请贷款时应提供材料: (1)、购买社会商品房(含经济适用房):公积金贷款资料收集表(见附件十二)、贷款审批流转单1份(单位提供表样见附件十)、贷款申请书3份(单位提供表样)、声明(夫妻双方)各1份(单位提供表样见附件十一)、结婚证复印件2份或单身证明原件(离婚的提供离婚证,单身的提供民政部门出具的单身证明)、复印件各1份、夫妻双方户口本复印件2份、配偶收入和《无公积金贷款证明》原件各1份(无业的需出具无业证明1份,《无公积金贷款证明》需写清楚自汇缴至今公积金是否使用过公积金贷款,使用过几次贷款)、首付款发票(或收据)复印件2份、开发商的开户银行及账号、商品房买卖合同(合法且不超过一年)原件及复印件各1份、五证一照复印件1份(《营业执照》、《商品房预售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》)、还款卡复印件1份、抵押申请书、房地产抵押合同(洛阳地区不需要)、房地产协议价值确认书(没有可不提供)、本人及配偶授权银行进行资信调查的声明(贷款银行提供)。购买郑州商品房的需增加夫妻双方户口本复印件、结婚证复印件或单身证明原件各1份。 (2)、购买单位集资合作建房:借款人及其配偶的身份证(离婚的提供离婚证,单身的提供民政部门出具的单身证明)、常住户口或有效居留证明、借款人及其配偶签署的住房公积金贷款申请书、配偶的收入证明、公积金缴交证明(在中心缴费的无需提供收入和公积金证明)、与单位签订的购房协议书和首付款收据原件及复印件,当地政府批准单位集资建房的有关文件复印件。上述资料齐全的职工可以自然人公积金担保的方式向银行申请贷款,因手续原因不能贷款的,可在取得《房屋所有权证》一年以内(以发证日期为准)申请贷款。 (3)、自建住房:借款人及其配偶的身份证(离婚的提供离婚证,单身的提供民政部门出具的单身证明)、常住户口或有效居留证明、借款人及其配偶签署的住房公积金贷款申请书、配偶的收入证明、公积金缴交证明(在中心缴费的无需提供收入和公积金证明)、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建房预算、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件或自筹资金验资证明。 (4)、购买二手房:借款人及其配偶的身份证(离婚的提供离婚证,单身的提供民政部门出具的单身证明)、常住户口或有效居留证明、借款人及其配偶签署的住房公积金贷款申请书、配偶的收入证明、公积金缴交证明(在中心缴费的无需提供收入和公积金证明)、二收房买卖契约、评估报告、契税完税证明、买卖双方共同签订的住房公积金贷款划转协议(附件十八)、房屋所有权证及首付款收据原件及复印件,本人及配偶授权银行进行资信调查的声明。贷款额度不得超过房屋评估价的60%及房屋交易价的70%,两者以低为标准。
河南省办理住房公积金贷款的条件,各地市可能不尽相同,但基本上差不多。以省直单位为例,申请住房公积金贷款必须同时具备下列条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、在郑州市购买自住和改善性住房;
三、具有固定职业和稳定的经济收入,有偿还贷款的能力;
四、具有不低于符合相关部门规定比例的购建房自筹资金;
五、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明文件;
六、提供委托人同意的担保方式;
七、贷款月还款额不能超过家庭总收入的50%,如借款人和配偶同时有其他商业银行贷款,月还款额要合并计算。