东莞公积金办贷款需要哪些手续?

借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：
  
　　1、提前还贷申请书;
　　
　　2、借款人身份证;
  
　　3、按揭合同;
  
　　4、还款存折或卡;
  
　　5、房产证。
　　
　　提前还贷办理流程：
　　提前还贷情况不同，办理流程会有所不同，大概的办理流程如下：
　　1.    申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。
  
　　2.    “中心”对符合申请条件的，出具证明书。

2015东莞市公积金贷款申请流程1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表》原件;2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件;3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;5、房款首期付款发票或收据(首期款须等于房价与贷款额的差额)原件及复印件;6、契税完税证明、购房发票原件及复印件;7、网上买卖合同签约的，提供买方存的《商品房买卖合同》及《商品房合同备案登记证明书》原件及复印件;非网上买卖合同签约的，只需提供买方存的《商品房买卖合同》原件及复印件;8、购买房屋的《房地产权证》原件及复印件;9、开发商出具的未付清房款证明原件;10、所购买房屋价值的评估报告原件(所提供的《商品房买卖合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》出证日期超过1年的须提供);11、《确认书》原件;12、《担保函》原件;13、证明还款能力资料(如收入证明、近一年的与收入相符的银行流水账、定期银行存折等)原件及复印件。
      2015东莞公积金贷款办理流程需注意，购买首套住房的，不低于房屋总价的30%;购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%;停止向购买第三套及以上自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。2015东莞市公积金贷款利率【1-5年(含5年)为4%;5年以上为4.5%】;按照中国人民银行公布的利率执行。使用住房公积金贷款购买第二套自住房，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。2015东莞市公积金贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限，并且，装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。最新东莞住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

办理住房公积金贷款手续：
借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。  
需要准备的材料有：
1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。