成都公积金怎么贷款?

）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。  
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。  
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

一、你能拿多少金额的公积金贷款？能贷多少年？
借款人的贷款额度计算公式：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
最高限额：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
1、最长贷款期限不超过30年；  2、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄，在计算贷款期限时，借款人年龄按实际年龄取整计算。  3、连续、足额缴存住房公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1至5年。
二、夫妻名下有房，再买房可以用公积金吗？
只要夫妻从没有使用过公积金贷款，那不管夫妻名下有几处房子、几次商业贷款、商业贷款是否结清，只要能取得购房资格买房子，公积金利率依然可以基准，首付也可以三成，也就是说第一次使用公积金贷款，不会因为家庭名下有多少房子或者有多少次商业贷款记录就被认定为二套房。
三、什么情况可以享受首套房公积金贷款政策？
a、夫妻双方及未成年子女首次购房，由房产部门出具首套购房证明的。
b、夫妻双方及未成年子女从未申请过住房公积金贷款，在卖掉唯一住房后，再次购买住房的，由房产部门出具首套购房证明的职工。
买房政策：首付款不得低于购房总价30％，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率执行。
四、有公积金贷款记录，没贷过商贷，再贷款还能使用公积金吗？
如果之前贷过公积金，没贷过商业，现在买房办理组合贷款，那么首付7成，公积金与商业贷款利率都要上浮10%。
五、你适合那种还款方式？
等额本息还款——目前最普遍还款方式  适宜人群：收入比较稳定的群体  缺陷：还款总利息较等额本金还款多。
等额本金还款——总利息支出较低  适宜人群：目前收入较高或有一笔积蓄，但未来收入可能会减少的人群。例如：退休临近  缺陷：初期压力较大
固定利率——进入加息周期较合算  适宜人群：收入较固定，或者对加息预期有较好判断的人群  缺陷：风险较大，利率也可能下调

成都公积金怎么贷款：
居民购买商品房申请公积金所应提交的资料:
1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。
公积金贷款流程
1.借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理中心报送资料，进行审核;9.将资料递送至中心终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。