办公积金贷款需要多长时间?



				
				
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57075 次浏览 2024-05-06 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-08 07:00:44 回答

答:自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:  
①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
 ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。  
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
 ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成
 ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

2024-05-08 07:00:44 回答

你好,若贷款方式是纯商业贷款,则在取得备案登记的一年以内可以以首付方式提取一次公积金,然后在还满12个月贷款以后每年以还贷方式提取一次(每次提取间隔12个月)。若贷款方式为公积金贷款,则不能提取首付,只能在还满12个月以后,每年以还贷方式提取公积金。

2024-05-08 07:00:44 回答

1、公积金中心自接到申请人的贷款申请之日开始,会在十个工作日内做出是否准予贷款的通知。如果贷款被批准,则申请人可以凭公积金中心发放的《准予贷款通知书》与银行签订《公积金借款合同》,然后银行需要将签订后的《公积金借款合同》送至东莞市房地产交易管理所办理商品房按揭抵押登记手续。
2、由于不知道你目前贷款申请的进度,所以无法回答你的问题。请了解你的贷款申请进度(可以留下姓名或身份证号以便我们查询,或直接咨询委托律师),如果仍然没有被公积金中心审批通过,则需要咨询律师事务所,是否因贷款材料不足被驳回?如果已经签订了《公积金借款合同》但是还仍然没有拿回借款合同,则需要咨询律师或银行《公积金借款合同》的抵押手续是否完成。
希望我的回答能帮到您

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