北京二套公积金贷款条件是什么样的?
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北京二套房公积金贷款的分几种情况:
1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;
2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;
3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷
根据中央国家机关住房资金管理中心发布的通知,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。购房合同网上签约时间为2014年1月1日(含)以后的,住房公积金个人贷款具体额度按本通知规定确定。并且第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。