住房公积金贷款年龄有没有限制?



				
				
想想冬至
67916 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 01:53:35 回答

公积金办理年限是到你正式退休年龄(周岁)。比如说男56岁买房想用自己的公积金只能贷款到60周岁,妻子只能贷款到55周岁,女的59岁已经过了退休年龄了。办不了,

2024-05-28 01:53:35 回答

新建住房的公积金贷款的期限最长为30年,二手房最长为20年。公积金贷款的最长年限不能超过借款人退休后5年,所以个人住房公积金贷款期限由男60岁、女55岁调整为男65岁、女60岁。

2024-05-28 01:53:35 回答

有!退休年龄就不能。住房公积金贷款及其程序
住房公积金贷款已成为普通工薪阶层购房的主要途径之一,住房公积金贷款以利率低为主要优点,提高了普通职工的支付能力。但对于住房公积金贷款要符合一定的条件。
法律规定了四个条件:
(2)有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充);
(3)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。
如果符合以上条件,就可以申请住房公积金贷款:首先填写贷款申请书,送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向有关银行办理借款申请;银行审查认可后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。那么你就可拥有你的自有住房了。

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