有没有人知道公积金贷款需要抵押什么?



				
				
今日风向左
39643 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-29 11:47:28 回答

个人住房公积金贷款的流程是:
提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡储蓄账户。
抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
贷款结清。建设银行为借款人出具贷款结清证明,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
希望能够给您提供帮助。

2024-04-29 11:47:28 回答

公积金贷款需要抵押:1.  公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领龋  经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。  2.  申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的,劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

2024-04-29 11:47:28 回答

公积金购房,房产会在银行抵押,抵押日期一直到你还款完毕的那天解压后结束。中介说的需要抵押几个月,可能是和你说的办理日期吧,具体办理日期要看你的公积金是市管还是国管了,市管办理周期大约40天,国管的办理周期大约60天,楼主做的很对,不能完全信任中介,不过找家资质好的的中介和专业的经纪人你会省不少事,他全程都带你跑了。手上有的东西,根据各地办理细节不同,银行可能会扣押你的产权证放在银行,这样他们就不会去地局盖抵押章,不过你有需要的话,银行会还给你,不过肯定是扣章之后的,扣章时间也就几天,你手上还会有银行贷款合同、保险手续及各项付款单据及过户契税等等的票,

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