住房公积金每月还款申请条件是啥?

住房公积金每月还款申请条件
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；        
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；          
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

很高兴为你回答：
住房公积金每月还款申请条件：公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。
1.    自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2.    如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3.    借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
希望我的回答能给你带来帮助

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。如下：
1.  自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2.  如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3.  借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

一、现在提前一次性还清贷款本息的话，考虑到你的违约责任，银行要加收剩余本息总额163880元的一个月的罚息，约670元。理论上可节约32380-670=31710元利息。
　　二、如果只用8万住房公积金还款，还余的83880元本息，不缩短总还款期（10年），只是降低月供还款额。按已还款25个月还余95个月计算，现在每月还款883元。
　　三、提前还贷的相关规定：
　　（一）  提前还贷分为两类：提前一次性还贷、提前部分还贷。提前一次性还贷就是一次性还完剩余尾款，提前部分还贷就是分若干次提前还完剩余尾款，每次提前还款金额必须是万的整数位。
　　（二）公积金贷款户在正常还贷满一年后申请提前还贷的，需先向公积金管理机构提出书面申请，并填写《提前还贷申请书》，公积金管理机构签署意见后转委托发放贷款的银行办理提前还款手续。手续齐全，一般一、两个工作日办结。
　　（三）公积金贷款户正常还贷未满一年或已满一年但还贷期间有逾期还贷不良记录的，申请提前还贷的，委托贷款银行可以拒绝，但特殊情况（比如关系户，家庭特殊情形的）的，可由公积金管理机构信贷负责人或管理部主任审批同意，转委贷银行办理。手续齐全，一般两、三个工作日办结。
　　提前还贷究竟划不划算？要视个人已经还款具体情况而言，超过一年期的住房公积金个人贷款是等额本息方式按月还款的，即：每月还款额都是相等的，开始还款时，本金占比少，利息占比多；越往后还，本金占比越多，利息占比就越少，当还到一半多点的时间后，你的贷款总利息都还得差不多了，剩下未还的差不多都是本金了，所以提前还贷要看你提前还贷的时间在整个还款期限中的时间节点。如果你提前还贷时，距离你还完的时间还有三分之二以上，你又有闲钱，那你比较划算；比如像你这种情况。如果你提前还贷时，距离你还完的时间还不到一半，相当于剩下未还的钱都是以极低的利息（还到最后，那就是无息贷款了）还暂时搁在你手中，从理财的角度来看，那你就不太划算。
　　四、提取住房公积金余额用于住房公积金还贷的办理程序
　　（一）、提取条件：
　　已申请住房公积金个人贷款、正常还贷一个月后，借款人可以办理提取本人及配偶的住房公积金余额用于公积金还贷。
　　（二）、准备资料：
　　1、填写并加盖单位公章的《XX市住房公积金支取（转移）证明》；2、本人身份证原件、复印件一份；3、《住房公积金借款合同》原件；4、加盖委贷银行“个贷中心”业务公章的《住房公积金贷款余额单》（在借贷银行“个贷中心”办理）；5、在委贷银行开户的个人活期还贷存折；6、如需提取配偶的公积金余额还需结婚证和配偶身份证原件及复印件一份。
　　（三）、办理方式：
　　1、本人携上述资料到场办理，提取夫妻双方的住房公积金余额，需双方本人到场；2、本人单位出具行政介绍信由代办人办理，需加代办人的身份证原件及复印件一份。
　　（四）、办理程序：
　　上述资料齐备后在当地政务中心大厅住房公积金管理中心窗口[各县(市、区)在本地公积金管理部或县政务中心]申请办理，工作人员按当地《住房公积金提取办法》的提取标准进行审核，将应提公积金余额转入个人的活期还贷存折定向用于公积金个人还贷，委贷银行每月还款日按公积金贷款月供扣划存折内资金一次，直至折内资金扣划完毕，借款人再自行补存。
　　提取个人公积金余额用于公积金还贷的手续一年申请办理一次。
　　（五）、提取办法：
　　1、正常还贷支取：正常还贷一个月后，夫妻双方的公积金余额可一年提取一次，一次提取一年的还贷金额（月还款额乘以12），如有不足部分，应自行补存。。
　　2、一次性还贷支取：还款期满一年后，到委贷银行签定提前还款协议，外加公积金提取准备资料，可一次性提取不超过还贷金额的夫妻双方公积金帐户内余额用于偿还贷款，此后，不能再次提取公积金帐户内余额。
　　（六）  办结时间要求
　　手续齐全，规定一个工作日内办结。
　　对于上述住房公积金信贷、提取、提前还贷等问题（包括银行的计息）的解答，各个城市的政策略有不同（比如上海可以提取亲属的公积金买房或还贷，其他城市不行），其他大体政策基本一致，以上解答仅供你参考，最好亲自到当地住房公积金管理中心咨询了解，以他们的解释为准。