外地公积金贷款有什么条件吗?

申请外地住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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外地申请住房公积金贷款所需手续  申请住房公积金贷款需准备材料及条件    一、办理住房公积金贷款初审需要准备的材料清单  序号材料名称规格份数备注1身份证或有效身份证明原件1  2户口本首页、本人页、变更页原件1外地户口可提供复印件3有效居住证明原件1非北京市户口须提供4结婚证或婚姻关系证明原件1已婚者提供5离退休证明原件1离退休职工提供6收入证明原件3离退休职工提供7最高学历证明原件1大专以上学历者提供8职称证明原件1  9购房合同原件1  10预售登记备案表原件1期房11购房首付款发票或收据原件1可在面签时候提供12售房单位的房改售房方案复印件1购房改房者提供13售房单位的房改售房方案批复复印件1购房改房者提供14单位所售公房大产权证或确权证明复印件1购房改房者提供15集资建房方案复印件1购集资房者提供16集资建房方案批复复印件1购集资房者提供17集资建房批复在房改部门备案证明复印件1购集资房者提供18首付款在指定管理部专户存储证明复印件1购集资房者提供19卖方房屋产权证或确权证明原件1购二手房者提供20管理中心要求的其它资料      二、贷款期限、利率和额度介绍      三、贷款的对象与条件要求  1  、贷款对象：  
      在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。  
2  、贷款要求：  
　　（一）具有合法有效身份；  
　　（二）具有完全的民事行为能力；  
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；  
　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；  
　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；  
　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户  12  个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金  12  个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。  
　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户  12  个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金  12  个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。  
　　（七）提供委托人认可的担保；  
　　（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；  
　　（九）符合委托人规定的其他条件。  
3  、贷款所购房首付款规定：  
　　购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的  90%  ；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的  80%  。

外地公积金贷款有条件如下：
《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请公积金个贷。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，可以合并计算。不仅申请条件大大放宽，针对当下职工跨地区流动日益增强的需要，《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。《通知》还规定，要取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。这一部分费用，平均占到贷款总额的千分之三到千分之四。对此，《通知》要求，发放率低于85%的设区城市，要根据当地情况，适当提高首套自住住房贷款额度；发放率在85%以上的城市，要积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。
　　《通知》强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这也意味着公积金仍然向三套房关闭大门，坚持抑制投资投机。