洛阳住房公积金贷款担保费谁知道怎么算?
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公积金担保费费率各地方规定有所不同,地区不同,贷款年限不同,公积金担保费费率也有所不同。具体计算时要以当地公积金管理中心规定为准。
一般来说担保费计算方法
担保费的计算方法为:担保费=担保费费率*担保金额
例如,借款人贷款40万,贷款期限为X年,贷款X年的系数为M,那么缴纳的担保费为:400000*M元
担保费计算公式是:担保费就是贷款金额乘以担保费率。贷款时间在5年(含)以下的,担保费率为0.5%,贷款时间每增加1年,担保费率增加0.05%。也就是说,如果职工使用公积金贷款10万元,贷款期限为10年,超出基础年限5年,费率增加0.25%,这时,担保费率为0.75%,那么办理公积金贷款时,需要缴纳的担保费为100000×0.75%=750元。
洛阳市的公积金贷款担保费=贷款金额×担保费率,贷款年限在5年(含)以下的,担保费率为0.5%,贷款年限每增加1年,担保费率增加0.5‰,也就是说,如果职工使用公积金贷款30万元,贷款期限为20年,20年的担保费率为1.25%,那么办理公积金贷款时,需要缴纳的担保费为300000×1.25%=3750元。
目前,洛阳公积金最高贷款数额为40万元,最大贷款期限为30年,30年的担保费率为1.75%,那么按照上述计算公式,办理公积金贷款时,需要缴纳的担保费为7000元。也就是说,住房公积金个人住房贷款担保收费项目取消后,贷款人最高可以省7000元。
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