房地产共有权证与所有产权证区别是什么?
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区别当然是很大的,因为房地产共有产权的意思是你和其他人共同持有这个房产,而所有产权证的意思是,这个房子所以那个有的人是你,所以一个是使用权力,一个拥有权力。希望我的回答对你有所帮助,以上价格来源于网络,仅供参考,请以实际购买时为准。
没有什么大的区别,因为现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合二为一,统一制作的单一房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地资料和房屋资料,是对土地使用权、房屋所有权同时进行登记。而原《房屋所有权证》和《房产证》则没有记载土地使用权状况。由于深圳市实行房地产一体化管理,过去的《房屋所有权证》、《房产证》都应换发成新的《房地产证》,但更抽象前继续有效。
房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色也有不同,一个是蓝色,一个是绿色。
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