最新更新时间：2024-06-21
吸收合并房产过户需要交纳哪些税?
90055 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-23 05:23:49 回答
你好，房产交易要交房产税、营业税、契税以及其他与房地产相关的税种，比如固定资产投资方向调节税、印花税、城市维护建设税及教育费附交等。希望我的回答能帮到您
2024-06-23 05:23:49 回答
如果是全部股权转让，不涉及缴纳营业税的问题。如果是资产转让，需要缴纳营业税，不过一般是股权全部转让。被吸收企业有所得会涉及所得税。
根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》的规定：“两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。”但是登记费等费用还是要缴纳的。过户手续可到房产所在地的房地产交易中心办理。
2024-06-23 05:23:49 回答
税费如下：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：契税1.5%。
双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
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