安置房产权纠纷怎么解决?



				
				
安居客jismkll
37620 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-08 03:59:55 回答

安置房产权纠纷解决方法:私产房没有产权证的情况下是没有买卖权利的,合同是无效的。原业主可以收回房子,但是你如果诉讼的话法院会支持你要求补偿你损失和装修费用,但是不会支持你违约金的要求,因为合同没有成立,只能做出补救你的损失。不构成欺诈,因为只有有了产权后才能买卖,以前的合同不成立,但是你的损失会得到诉讼支持的,违约金没戏。是合同二手房是不能买的除非他可以改合同名字。

2024-06-08 03:59:55 回答

你好,  
1.调解,房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民事纠纷调解,包括房产纠纷的调解。
2.仲裁,调解解决无效的,房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁,仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,房产纠纷双方必须执行。
3.诉讼,如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼,如果选择用诉讼的途径解决房产纠纷,当事人就需要找专业的律师代理。
4.调解,房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民事纠纷调解,包括房产纠纷的调解。
5.仲裁,调解解决无效的,房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁,仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,房产纠纷双方必须执行。
6.诉讼,如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼,如果选择用诉讼的途径解决房产纠纷,当事人就需要找专业的律师代理。
希望我的回答对您有所帮助!

2024-06-08 03:59:55 回答

安置房产权纠纷解决方法:
1、协商解决。协商沟通一直都是解决纠纷的第一步,而且对双方当事人来说也是最快捷的方式,所以首先要进行协商。在协商解决的同时,购房者还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。
2、调解解决。如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解,虽然不如协商简单方便,但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。
3、诉讼解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷,那就只好将纠纷诉诸于法院,虽然这一方式较为公平,但是耗时较久,成本也比较大。

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