最新更新时间：2024-05-24
小产权房纠纷法院受理吗?
28062 次浏览 2024-05-24 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-26 06:50:56 回答
所谓的小产权房就是非流通的房屋,因此该房屋的使用人没有处分权或处分权受限制,房屋的提供方(一般为单位)和房屋使用人之间在房屋问题上并非是民事法律关系.因此,对该房屋进行的处分法院不予受理.
2024-05-26 06:50:56 回答
会受理的 能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
2024-05-26 06:50:56 回答
小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，
扩展回答
没有任何单据的房屋装修评估被法院认可，是正常的吗房子常见纠纷
在打换房官司时，裁定原换房协议无效，要评估双方换房后装修的价值，被告方的评估报告是法院指定的，评估内容是直接拿着装修预算表来充当的，没有任何的交易单据；而原告也是评估公司法院摇号指定的，每一项都实地考察附有交易单据明细；而法院就是以此为依据裁定装修损失赔偿的，请问这样的裁定符合司法程序和公正合理吗？？？
收房时容易出现的纠纷有哪些，如何解决收房纠纷
想必收房是很多人都会经历的事情，那么收房比较常出现哪些问题，遇到这些问题该如何理智地解决，从而使自己的利益不被侵害？
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法院解冻了吗隆华花园电梯房
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二手房纠纷
那中介没提醒双方这个问题 中介也有责任吧，买方又不敢帮我还，当中没约定银行解押的钱由谁来还我是卖方，跟买方签署了买卖合同，要付违约金？法律有规定 二手房解押一定由卖方负责吗 还是说 没明确规定。现在我方没钱还银行贷款，买方扬言要告我违约，请问我方是否会输。合同中有写双方不买或不卖
收房时容易出现的纠纷有哪些，如何解决收房纠纷呢
想必收房是很多人都会经历的事情，那么收房比较常出现哪些问题，遇到这些问题该如何理智地解决，从而使自己的利益不被侵害？
收房时容易出现的纠纷有哪些，如何解决收房纠纷啊
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