请教:有房产证没有土地证的房子可以买吗?

我打算买个二手房,也看中了一家,离上班而交通方便,挺喜欢的,可是房主只有房产证和土地证,请问这样的房子能买吗?
宝哥哥艺涵
34634 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-06-23 02:24:38 回答

私房有两种形态,一种是民房式的,一种是商品房式(经适房)的。
如果是商品房式,凭房产权证就可以上市交易买卖。
如果是民房式的,因为是单独占地建造的,买家就会要求有土地证,同时房产权交易处也必须要有土地证才能允许交易转户。
补办土地证的手续并不复杂,只要有当时的审批手续材料,去当地的国土局就可以办理补证。
供你参考。

2024-06-23 02:24:38 回答

你区核实一下,如果是不发土地证的话就可以买,如果不是就最好别买

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