5年内房产过户费用有哪些?
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你好,过户税费约为34000元。过户税费具体如下:
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
一般情况,夫妻子女四者之间的赠予,直接去房屋交易所更名,只需要几百元手续费,如果给其他的亲人就必须过户了,具体过户价格咨询当地房屋交易所,因为现在都是电脑核价,一户一价
过户时卖家要交5.6%的营业税及1%的个人所得税,即42万*6.6%=2.772万元。另买方如果是一套则需交契税1%,即4200元,合计约3.2万左右,另有其他费用约1000元左右。祝您生活愉快!!!
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