房产过户公证费用大概是多少?



				
				
木秀于森林
18381 次浏览 2024-05-24 提问
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2024-05-26 00:54:00 回答

房产过户公证费用:公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

2024-05-26 00:54:00 回答

房产过户公证费用:
评估费的收取,国家有专门的标准,使用差额定率累进来计费。
档次    房地产价格总额(万元)    累进计费率‰
1    100以下(含100)    5
2    101以上至1000部分    2.5
3    1001以上至2000部分    1.5
4    2001以上至5000部分    0.8
5    5001以上至8000部分    0.4
6    8001以上至10000部分    0.2
7    10000以上部分    0.1
(以上数据见沪价房(1996)第088号文)
另外,这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
所以,如果A继承的房屋面积50平方米的房屋为例,经过专业的评估机构评估下来,评估价格为100万元(评估费为    1000000×0.5%=5000元),办理赠与的话,B需要缴纳的公证费用为20000元,契税为2万元(暂定为2%的税率),合同印花税为500    元,加上100元的登记费、5元的权证印花税,各项费用加起来有45605元。
总计:    契税(房价的2%)    +    公证费    (房价的2%)+    评估费(房价的0.5%)    +    登记费(100)    +    印花税(5)    +合同印花税(房价的0.05%)
注:按一般无偿赠与方式过户好的房产,如赠与人出售的话,要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税!
以上价格来源于网络,仅供参考

2024-05-26 00:54:00 回答

具体要看你办理关于房产的什么公证了
1.如果是房产买卖合同公证,公证费是千分之三到百分之一之间。
2.如果是委托书公证,大概是二百元至四百元左右。

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