他项权证注销流程是什么?

////贷款结清办完之后，银行就会给你这个证。然后带齐资料去房地局办理注销。  今天我刚注销完这个证。

注销他项权证材料：
  1、房地产权证  2、他项权证  3、注销登记申请表  4、他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件，（盖公章且证明中须注明他项权证号）  5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章）  6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件  
7、还款证明、委托人身份证复印件  土地抵押登记程序  ●  办理程序  1、土地抵押登记申请  2、权属审核  3、公告  4、注册登记  5、颁发《土地他项权利证明书》  
  申请人应提交的资料  1、申请人申请登记的正式文件；（单位）  2、《土地登记申请书》；  3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）；  4、  抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）；  5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件；  6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件）；  7、土地评估报告；  8、借款合同、抵押合同及抵押资产清单；  9、土地使用权出让合同；  10、《国有土地使用证》原件及复印件；  11、续期抵押登记的，抵押权人须提供继续设定抵押的合同；  12、地上建筑物、其他附着物产权证明,已办理房产抵押的证明(房屋他项权利证书原件及复印件);  13、⑴属共有土地使用权抵押的，需提供土地共有人同意的书面意见；  ⑵属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议；  ⑶属划拨土地使用权抵押的，需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见；并补办出让手续，补缴土地使用权出让金；  ⑷一宗地多次抵押的，应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明
以及第一抵押权利人同意重复抵押的证明。

多购房者都会遇到这样的问题,那就是办理他项权证之后,如果需要注销的话,应该怎样...  土地抵押登记程序  办理程序  1、

指他项权证在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。  所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利

一般有房屋权证、土地权证、他项权利证明、抵押权人提供的注销证明（还款凭证）等资料。
办理他项权证的地方，一般是房地产管理局，具体流程各地不一，请与当期房地产管理局联系。