最新更新时间：2024-06-08
专家说说厦门房产继承哪种方式最合适?
38247 次浏览 2024-06-08 提问
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最新回答 (1条回答)
2024-06-10 05:22:44 回答
1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。
2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其他法律法规交纳契税和印花税。
3、你应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。
4、房屋已经过户到你父亲名下，那么你父亲将其赠与给你时应该考虑到该房屋是你父亲和你母亲的共有财产（另有约定除外），应该考虑你母亲的意见。
5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。
6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%
扩展回答
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厦门哪儿家公司装修适中又有保障？
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房子想要装潢下，又不知找哪家装潢团队比较好。
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装修房子了。在厦门装修110平的大概要多少钱，一般的啊。。
问题补充：三室一厅的
我想:
较为环保的涂料
复合木地板(80~100元每平左右)
儿童房地台
两个飘窗窗台(内做储物柜)
希望能有一份清单,如果能帮我再考虑一些其他更好,多谢大侠们了
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2021厦门房价多少
现在厦门岛外不要太偏的地方，房价一平多少，明年还会长吗