最新更新时间：2024-05-22
谁知道商品房70年产权之后怎么办?
66531 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-24 20:04:59 回答
所谓的70年产权是指的土地的使用权，而房屋是所有权，也就是说到期了只是土地使用权到期了，房子还是属于你的，根据我国物权法的规定，居民住宅土地使用权到期的，自动续期哦。
2024-05-24 20:04:59 回答
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。
希望对你有帮助
2024-05-24 20:04:59 回答
70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。